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전문분야
양도세
부동산·주식 양도, 취득가액과 보유기간에 따라 세부담이 크게 달라집니다
택지·현장 부지 등 사업용 부동산 양도, 보유 주택 처분까지 취득가액·보유기간별 세부담을 시뮬레이션하여 최적 시점을 함께 찾습니다.
양도세 인사이트
양도세 글은 아직 준비 중입니다.
먼저 네이버 블로그에 올라가는 글도 있으니 함께 확인해 주세요. 급하신 사안이면 카카오톡으로 바로 물어보셔도 됩니다.
▸양도세 공제·감면 항목 한눈에 보기 (4개)
- 1
1세대1주택 비과세
요건을 충족한 1세대1주택은 실지거래가액 12억 원까지 비과세되고, 초과분에 대해서만 과세됩니다.
- 2
장기보유특별공제
1세대1주택은 보유기간과 거주기간에 따라 양도차익의 최대 80%까지 공제받을 수 있습니다.
- 3
자경농지 감면
일정 기간 직접 경작한 농지를 양도하면 1과세기간 1억 원, 5개 과세기간 합산 2억 원 한도로 양도세를 감면받습니다.
- 4
장기임대주택 거주주택 비과세 특례
장기임대주택과 거주주택을 함께 보유한 경우, 거주주택은 12억 원까지 비과세되고 초과분에만 과세됩니다.
위 내용은 일반적인 기준을 정리한 것으로, 실제 적용 여부와 한도는 개별 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 진단은 상담을 통해 확인해 주세요.